ARCHÍV AKTUALÍT
ODPOČET VODOMEROV
03.12.2021
V dňoch 9. - 10. 12. 2021 bude v čase od 17:00 do 19:00 hod. p.Bodíková vykonávať v bytoch odpočet vodomerov teplej a studenej vody. Súčasťou odpočtu je aj kontrola ich funkčnosti. Prosíme obyvateľov domu, aby v priebehu stanovenej doby zabezpečili v byte kompetentnú dospelú osobu, ktorá jej bude v tejto činnosti nápomocná.
ODSTÁVKA VÝŤAHU
18.11.2021
V utorok 23. 11. 2021 v čase od 09:00 do 11:00 hod. bude z technických dôvodov prerušená prevádzka výťahu. Prosíme obyvateľov domu, aby informáciu zobrali na vedomie a prispôsobili si v danom termíne svoj dopoludňajší program. Ďakujeme za porozumenie.
PARKOVANIE V KRASŇANOCH
04.11.2021
V pondelok 8. 11. 2021 o 18:00 hod. sa bude konať online stretnutie k téme spustenia systému regulovaného parkovania PAAS v Krasňanoch. Na stretnutí sa majú zúčastniť zástupcovia hlavného mesta SR Bratislavy a tiež mestskej časti Rača, ktorí majú túto problematiku na starosti. Ak Vás táto téma zaujíma (napríklad koľko budete od nového roka za auto platiť, kde a kedy budete môcť parkovať, atď.) zaregistrujte sa TU. Na online stretnutí bude možné k danej téme predniesť aj svoje pripomienky.
VÝSLEDKY PÍSOMNÉHO HLASOVANIA - KAMEROVÝ SYSTÉM
25.06.2021
Písomné hlasovanie bolo ukončené 24.6.2021 o 20:00 hod. Po spočítaní hlasov sa zistilo, že obyvateľom domu nie je bezpečnosť domu ľahostajná. Hlasovania sa zúčastnilo viac ako dve tretiny vlastníkov bytov ..... bližšie informácie.
PÍSOMNÉ HLASOVANIE - KAMEROVÝ SYSTÉM
11.06.2021
V dňoch 22., 23. a 24.6.2021 vždy od 18,00 do 20,00 hod. sa bude konať písomné hlasovanie ohľadom inštalácie kamerového systému v našom bytovom dome. V prípade záujmu o ďalšie informácie ... čítaj tu.
BEZPEČNOSTNÝ KAMEROVÝ SYSTÉM
26.05.2021
V poslednom období sme v spoločných priestoroch nášho bytového domu zaznamenali niekoľko incidentov, ktoré nás prinútili vážnejšie sa zaoberať otázkou bezpečnosti a ochrany spoločného majetku. Pri bežnej prevádzke sa samozrejme môže stať všeličo ... čítaj viac.
VÝMENA VODOMEROV
22.04.2021
Z dôvodu ukončenia platnosti metrologického overenia vodomerov v niektorých bytoch nášho domu, bude v piatok 23.4.2021 v čase od 9:00 do 12:00 hod. spoločnosť ZENSERVIS spol. s r.o. realizovať ich výmenu. Podrobný rozpis aj s menami vlastníkov bytov, ktorých sa to týka je vylepený na vstupnej bráne do domu a môžete si ho pozrieť TU. Pozor, zoznam je od včera vymenený, niektoré mená zo zoznamu vypadli.
OBMEDZENIE DODÁVKY TEPLEJ VODY
15.01.2021
Vzhľadom k poruche cirkulačného čerpadla vo výmeničke nášho domu, je v súčasnosti obmedzená dodávka teplej vody. Voda v systéme síce tečie, aj sa ohrieva, ale necirkuluje, preto sa môže stať, že v niektorých bytoch je počas dňa potrebné teplú vodu nechávať dlhšie odtiecť. Keďže sa zdá, že staré čerpadlo už vekom doslúžilo a dodanie nového sa nedá realizovať okamžite, je nutné počítať s minimálne 7 - 10 denným obmedzením.
22.12.2020
Odvoz vianočných stromčekov bude aj v roku 2021 zabezpečovať spoločnosť OLO. Stromčeky, očistené od ozdôb, je potrebné umiestniť pri smetných kontajneroch tak, aby netvorili prekážku pri odvoze odpadu a parkovaní vozidiel. Zvoz vianočných stromčekov začina druhý deň po sviatku Troch kráľov, teda od 7.1.2021 a bude prebiehať do 12.2.2021. V tomto časovom rozmedzí je v rámci harmonogramu OLO pre mestskú časť Rača stanovená každá streda. Od 13.2.2021 bude odvoz vykonávaný podľa potreby.
ODPOČET VODOMEROV
27.11.2020
V dňoch 5. - 6.12.2020 bude v čase od 16:00 do 18:00 hod. p.Bodíková robiť v bytoch odpočet vodomerov teplej a studenej vody. Súčasťou odpočtu je aj kontrola ich funkčnosti.V súlade so zákonom o vlastníkoch bytov a nebytových priestoroch je každý vlastník bytu povinný vpustiť poverenú osobu do bytu. Prosíme preto obyvateľov domu, aby v priebehu stanovenej doby zabezpečili v byte kompetentnú dospelú osobu, ktorá jej bude v tejto činnosti nápomocná.
OZNÁMENIE OD SPRÁVCU
12.10.2020
Dňa 12.10.2020 nám BDBA3 zaslalo oznámenie, týkajúce sa prijatých opatrení, súvisiacich so zvýšením ochrany zdravia zamestnancov, klientov a partnerov a rešpektovania vládnych nariadení ... čítaj viac.
ZMENA CENY VODY
19.08.2020
Úrad pre reguláciu sieťových odvetví rozhodol na návrh regulovaného subjektu Bratislavská vodárenská spoločnosť, a. s., Prešovská 48, 826 46 Bratislava, s účinnosťou odo dňa doručenia tohto rozhodnutia do 31. decembra 2021 o zmene ceny dodávky pitnej vody verejným vodovodom a odvádzania vody verejnou kanalizáciou ... čítaj viac.
OPATRENIA K INCIDENTOM V SUTERÉNE
30.07.2020
Pravdepodobne aj vďaka zvýšenej ostražitosti obyvateľov domu znečisťovanie suterénu neznámym páchateľom zatiaľ skončilo. Avšak je potrebné byť aj naďalej pozorní, všímať si pohyb neznámych osôb v dome, nenechávať otvorené brány a zadnú vždy za sebou aj zamknúť. Výbor vlastníkov bytov v tejto súvislosti prijal aj ďalšie opatrenia: osvetlenie pri zadnej bráne bude opäť sfunkčnené, svietidlo v suteréne sa vymení za senzorové (so senzorom pohybu). Vzhľadom k tomu, že okrem znečisťovania suterénu výkalmi bolo v predchádzajúcich mesiacoch zistené aj fyzické poškodenie zámku na dverách do kočikárne, Výbor na najbližšej schôdzi vlastníkov navrhne, aby sa aspoň do tohto spoločného priestoru nainštalovala bezpečnostná kamera.
VÝZVA OBYVATEĽOM DOMU
16.07.2020
V posledných dňoch sme v našom dome zistili, že si niekto viackrát po sebe pomýlil svoju toaletu so spoločnými priestormi suterénu domu. Navyše bol v dome zaznamenaný pohyb cudzích osôb, preto vyzývame všetkých obyvateľom, aby mali oči otvorené, všímali si podozrivé veci zvnútra aj zvonku domu a v prípade potreby okamžite reagovali, prípadne to nahlásili členom Výboru osobne, alebo mailom na vyborhorna1@gmail.com. Je v záujme všetkých, aby bol náš dom aj naďalej bezpečný, čistý a aspoň v takom poriadku, ako doteraz. Za pochopenie a spoluprácu ďakujeme.
Výbor vlastníkov bytov.
ODBORNÁ SKÚŠKA VÝŤAHU
03.07.2020
Dňa 9.7.2020 bude v našom dome vykonaná trojročná odborná skúška výťahu. V rámci tohto procesu bude v zmysle platnej normy prekontrolovaná statika, dynamika, zachytávače, trakčnosť, obmedzovač rýchlosti výťahu a tiež kontrola pohyblivých a pevných častí. Priebeh skúšky bude zabezpečovať naša servisná spoločnosť Treva, s.r.o. Treba počítať s tým, že výťah bude počas dňa pre obyvateľov domu niekoľkokrát odstavený.
ODSTÁVKA TEPLEJ VODY
20.05.2020
Račianska teplárenská, a.s. informovala nášho správcu o termínoch odstávok tepla a teplej vody v objektoch jej pôsobnosti. V našom bytovom dome to bude v termíne 1. - 6. 6. 2020.
ZRUŠENIE TERMÍNU JARNEJ BRIGÁDY
18.03.2020
Z dôvodu šírenia koronavírusu a prijatými opatreniami na jeho zamedzenie, Výbor vlastníkov bytov ruší už vyhlásený termín jarnej brigády na deň 28.3.2020. Okolie domu sa bude upratovať až keď to situácia dovolí.
JARNÁ BRIGÁDA
6.03.2020
Výbor vlastníkov bytov pozýva všetkých obyvateľov, ktorým nie je ľahostajný vzhľad okolia nášho domu na JARNÚ BRIGÁDU, ktorá sa bude konať v sobotu 28.3.2020 od 14.00 hod. Hlavnými činnosťami budú: hrabanie lístia, odstraňovanie špiny a odpadkov zo zelene, orezávanie suchých konárov, atď. So sebou si treba zobrať pracovný odev a chuť do roboty, náradie bude zabezpečené. Stretneme sa v stanovenom čase pred hlavnou bránou. V prípade nepriaznivého počasia (dážď, sneženie, silný vietor, atď.) sa termín posúva o týždeň neskôr na 4.4.2020.
NÁVRH ZMLUVY O VÝKONE SPRÁVY
17.12.2019
Vzhľadom k viacerým zmenám, ktoré boli v posledných rokoch prijaté v zákone č.182/1993 Z.z. o vlastníkoch bytov a nebytových priestorov predložil správca domu na schválenie novú zmluvu o výkone správy. Skôr ako sa schváli a podpíše, je potrebné, aby si návrh zmluvy vlastníci bytov preštudovali a vyjadrili k nemu svoj názor. Prosíme teda všetkých vlastníkov bytov, aby svoje pripomienky k zmluve doručili výboru vlastníkov bytov, ktorý bude pripomienky sumarizovať a prerokuje ich so správcom. Najlepšie je pripomienky poslať mailom na adresu: vyborhorna1@gmail.com. Návrh zmluvy TU
POZVÁNKA NA SCHÔDZU VLASTNÍKOV BYTOV
29.11.2019
Vo štvrtok 12. 12. 2019 o 18:00 hod. sa bude konať schôdza vlastníkov bytov a nebytových priestorov nášho bytového domu. Miestom konania sú spoločné priestory v suteréne domu. Bližšie informácie si môžete prečítať v pozvánke.
VÝSLEDKY REVÍZIE PLYNU
02.10.2019
V septembri 2019 bola vykonaná kontrola plynových rovodov a zariadení. Je veľmi pozitívne, že vlastníci bytov nezobrali povinnosť sprístupniť svoj byt na ľahkú váhu a revízny technik mohol v dvoch stanovených termínoch skontrolovať stav plynových zariadení vo všetkých bytoch. I keď, ako uvádza revízna správa, je kontrolovaný objekt (BD Horná 1) schopný bezpečnej a spoľahlivej prevádzky, niektoré zistené závady v bytoch budú musieť vlastníci bytov odstrániť na vlastné náklady. O závadách plynových zariadení v bytoch boli obyvatelia domu informovaní revíznym technikom priamo pri kontrole. V súčasnosti je zoznam závad s uvedením príslušného bytu umiestnený vo vitríne domu. V prípade záujmu si môžete stiahnuť celú revíznu správu.
TERMÍN REVÍZIE PLYNU
13.09.2019
V utorok 17.septembra 2019 od 15:30 do 20:00 hod. bude v bytoch nášho domu vykonávať kontrolu plynových zariadení revízny technik Michal Herényi. Ide o pravidelnú, povinnú kontrolu, preto prosíme vlastníkov bytov, aby v danom termíne zabezpečili v byte kompetentnú dospelú osobu, ktorá byt sprístupní. V prípade, že termín niekomu nevyhovuje, je potrebné, aby si dohodol náhradný termín na tel. 0949 567546.
KONTROLA PLYNOVÝCH ZARIADENÍ
05.09.2019
V mesiaci september 2019 bude v spoločných priestoroch domu a tiež v bytoch vykonaná pravidelná trojročná revízia plynových zariadení. Časový harmonogram prác v jednotlivých bytoch oznámi obyvateľom domu revízny technik výveskou.
ODSTÁVKA TEPLEJ VODY
29.05.2019
Račianska teplárenská, a.s. informovala nášho správcu o termínoch odstávok tepla a teplej vody v objektoch jej pôsobnosti. V našom bytovom dome to bude v termíne 3. - 9. 6. 2019.
JARNÁ BRIGÁDA
16.03.2019
Výbor vlastníkov bytov pozýva všetkých obyvateľov, ktorým nie je ľahostajný vzhľad okolia nášho domu na jarnú brigádu, ktorá sa bude konať v sobotu 23.3.2019 od 14.00 hod. Hlavnými činnosťami budú: hrabanie lístia, odstraňovanie špiny a odpadkov zo zelene, orezávanie suchých konárov, atď. So sebou si treba zobrať pracovný odev a chuť do roboty, náradie bude zabezpečené. Stretneme sa v stanovenom čase pred hlavnou bránou.
ODSTRÁNENIE MRAVCOV - II. KOLO
05.03.2019
V stredu 13. 3. 2019 od 18:00 hod. sa bude v našom dome vykonávať II. kolo dezinsekcie mravcov. Návnady budú umiestnené už len v bytoch, ktorých vlastníci výskyt mravcov nahlásili zástupcovi vlastníkov bytov. Prosíme o zabezpečenie dospelej osoby, ktorá umožní vstup do bytu.
ODSTRÁNENIE MRAVCOV - I. KOLO
15.01.2019
Vzhľadom k pretrvávajúcemu výskytu mravcov v bytoch sa bude v dome realizovať kompletná dezinsekcia objektu v stredu 23.1.2019 od 18:00 hod. Dezinsekcia bude hradená z fondu opráv a bude pozostávať z postreku potrubných rozvodov v suteréne domu a z nanesenia emulzie na miesta výskytu v bytoch ... čítaj viac.
KONTROLA A ODPOČET VODOMEROV
28.11.2018
V dňoch 6. - 7.12.2018 bude v čase od 17:00 do 19:00 hod. vykonávať p.Bodíková v bytoch kontrolu funkčnosti a odpočet vodomerov studenej a teplej vody. V súlade so zákonom o vlastníkoch
bytov a nebytových priestoroch je každý vlastník bytu povinný vpustiť poverenú osobu do bytu. Prosíme preto obyvateľov domu, aby v priebehu stanovenej doby zabezpečili v byte kompetentnú dospelú osobu, ktorá jej bude v tejto činnosti nápomocná.
POZVÁNKA NA SCHÔDZU VLASTNÍKOV BYTOV
15.11.2018
V utorok 27.11.2018 o 18:00 hod. sa bude konať schôdza vlastníkov bytov a nebytových priestorov nášho bytového domu. Miestom konania sú spoločné priestory v suteréne domu. Vzhľadom k schválenej novele zákona o vlastníctve bytov a nebytových priestorov platnej od 1. novembra 2018 je účasť nadpolovičnej väčšiny všetkých vlastníkov na schôdzi ešte dôležitejšia ako v minulosti. Pri menšom počte zúčastnených sa totiž na schôdzi nedá takmer nič schváliť. Bližšie informácie si môžete prečítať v pozvánke.
REKONŠTRUKCIA VESTIBULU JE UKONČENÁ
27.09.2018
Po namontovaní nových schránok a nového zábradlia môžeme konštatovať, že rekonštrukcia vestibulu v našom dome je ukončená. I keď po finančnej stránke nebol tento projekt tak náročný ako zateplenie domu, či výmena výťahu, po stránke organizačnej si vyžadoval veľa času a úsilia. Vďaka preto patrí všetkým, ktorí sa akýmkoľvek spôsobom pričinili o úspešné ukončenie tohto diela. Pozrite si niekoľko fotografií z obdobia pred prerábkou a po nej.
PREVZATIE KĽÚČOV OD NOVÝCH SCHRÁNOK
06.09.2018
Práce na rekonštrukcii vestibulu sú prakticky ukončené, nové schránky namontované a po osadení menoviek už nič nebude brániť ich bežnému používaniu. K tomu je však potrebné, aby obyvatelia domu mali od týchto schránok kľúče. Protokolárne odovzdanie kľúčov sa bude konať v pondelok 10.9.2018 v čase 17,00 - 19,00 hod. v suteréne domu. Žiadame vlastníkov bytov, aby kľúče od novej schránky prišli prevziať osobne, alebo tým poverili zodpovednú dospelú osobu. Ihneď po prevzatí kľúčov od novej schránky je potrebné vyprázdniť starú schránku, z ktorej sa ešte v ten deň odníme menovka, čím sa schránka stane nefunkčnou. Vzhľadom k tomu, že nové schránky ... čítaj viac.
ZAČÍNAME S PRÁCAMI VO VESTIBULE
01.08.2018
Podľa dohovoru s realizátorm stavby, by sa práce vo vestibule mali začať v pondelok 6.augusta 2018. Keďže z organizačného, ale najmä bezpečnostného hľadiska nie je vhodné, aby sa vo vestibule pohybovali počas prác aj obyvatelia domu, bude výťahová stanica "P" (prízemie) od prvého dňa odstavená a až do odvolania sa bude používať bývalé prízemie, teda stanica "0". Čo sa týka vchodu do domu, predpokladá sa, že v prvých dňoch bude ešte možné využívať prednú bránu, neskôr budeme môcť vchádzať a vychádzať len zadnou bránou. Preto, ako sme už avizovali, treba sa na túto situáciu pripraviť a zabezpečiť si od zadnej brány kľúč. Dĺžka rekonštrukčných prác je plánovaná na cca 3 týždne. Veríme, že podobne ako v minulosti, aj teraz prežijeme toto obdobie v kľude, s toleranciou a porozumením. Veď, ide o zveľadenie majetku nás všetkých.
INFORMÁCIA O REKONŠTRUKCII VESTIBULU
13.06.2018
Po výmene výťahu nás čaká úprava vestibulu, ktorý po vybudovaní novej nástupnej stanice zostal takpovediac v "surovom stave". Ukázalo sa však, že zohnať stavebnú firmu na takúto relatívne malú zákazku nie je jednoduché. Väčšie firmy nemajú záujem alebo si pýtajú neúmerne vysokú cenu, menšie a živnostníci sú zase vyťažení prerábkami bytov, kúpelní a pod. Aj napriek tejto situácii však nie sme ochotní ... čítaj viac.
ODSTÁVKA TEPLEJ VODY
24.05.2018
Račianska teplárenská, a.s. informovala nášho správcu o termínoch odstávok ÚK a teplej vody v objektoch jej pôsobnosti. V našom bytovom dome to bude v termíne 11.6. - 16.6.2018. V tomto termíne sa budú robiť nutné údržbárske práce aj v našej výmeničke. Bližšie o termínoch odstávky v iných domoch tu.
OZNÁMENIE O VÝBEROVOM KONANÍ
24.01.2018
Výbor vlastníkov bytov v spolupráci so správcom domu začal dnes výberové konanie na dodávateľa prác pre zakázku "Rekonštrukcia vestibulu bytového domu Horná č. 1 v Bratislave". Ukončenie výberového konania je stanovené na 9.2.2018 do 13.00 hod. V prípade záujmu si preštudujte podmienky výberoveho konania a požiadajte vyhlasovateľa o zaslanie kompletnej dokumentácie na mailovej adrese vyborhorna1@gmail.com.
KONTROLA FUNKČNOSTI A STAVU VODOMEROV
27.11.2017
V dňoch 3. - 4.12.2017 bude v čase od 17:00 do 19:00 hod. vykonávať p.Bodíková v bytoch kontrolu funkčnosti vodomerov a stavu studenej a teplej vody. V súlade so zákonom o vlastníkoch bytov a nebytových priestoroch je každý vlastník bytu povinný vpustiť poverenú osobu do bytu. Prosíme preto obyvateľov domu, aby v priebehu stanovenej doby zabezpečili v byte kompetentnú dospelú osobu, ktorá jej bude v tejto činnosti nápomocná.
POZVÁNKA NA SCHÔDZU VLASTNÍKOV BYTOV
09.11.2017
V utorok 21.11.2017 o 18:00 hod. sa bude konať schôdza vlastníkov bytov a nebytových priestorov nášho bytového domu. Miestom konania sú spoločné priestory v suteréne domu. Bližšie informácie si môžete prečítať v pozvánke.
AKO S NOVÝM VÝŤAHOM
08.08.2017
Náš nový výťah je v prevádzke už takmer dva mesiace. Zatiaľ funguje bez väčších problémov, záleží však aj na nás ako dlho tento stav potrvá. Interiér výťahu vyzerá na prvý pohľad stále veľmi dobre, avšak pri bližšom skúmaní sa dajú pozorovať škrabance, ktoré sa tam určite sami nevytvorili. Otlačené ruky na zrkadle a nerezových paneloch sa dajú umyť, ale škrabance tam zostanú prakticky navždy.
V posledných dňoch sa viackrát stalo, že sa nedali otvoriť šachtové dvere na prízemí. Po konzultácii s technikmi firmy Treva sme boli upozornení, že chyba sa objavuje kvôli častému mykaniu dverí pasažiermi výťahu, v snahe otvoriť ich ešte pred úplným otvorením kabínových dverí. V súlade s bezpečnostnými predpismi sa totiž šachtové dvere odblokujú mechanicky až po zasunutí automatických kabínových dverí. Tento proces sa nedá nijako urýchliť, preto by bolo dobré, aby sme sa s týmto faktom čo najskôr zmierili. Je to náš spoločný majetok, tak si ho chráňme.
HORELO TESNE VEDĽA DOMU
22. 06.2017
Včera (21.6.2017) horel pri dome starý vinohrad a priľahlá lúka. Obyvatelia domu 
našťastie požiar spozorovali ešte v zárodku a hneď volali hasičov. Napriek tomu, že prišli relatívne rýchlo, oheň sa rozšíril na pomerne veľké územie a smeroval aj priamo k nášmu domu. Ako k požiaru došlo je otázne. Prvé ohnisko bolo však spozorované hneď vedľa chodníčka popri lúke, takže sa dá predpokladať, že nejaký "milovník prírody" tam odhodil nezahasený ohorok z cigarety. Úplne vylúčiť sa samozrejeme nedá ani úmyselné zapálenie. O tom kto a komu by chcel týmto činom ublížiť môžeme však len špekulovať.
UKONČENIE REKONŠTRUKCIE VÝŤAHU
16. 06.2017
V stredu 14.6.2017 bola úspešne vykonaná skúška výťahu štátom autorizovanou skúšobňou. Z hľadiska bezpečnosti je teda výťah už schopný prevádzky, v súčasnosti však ešte s dodávateľom riešime dotiahnutie ďalších zmluvne dohodnutých vecí. Oficiálne odovzdanie a prebratie diela je dohodnuté na pondelok 19.6.2017 v dopoludňajších hodinách a ak sa nič vážneho nestane, výťah bude tento deň spustený do prevádzky. Čítajte viac ...
ODSTÁVKA TEPLEJ VODY
31.05.2017
Náš dodávateľ tepla Račianska teplárenská, a.s. nám oznámil, že v dňoch 12. - 17.6.2017 sa budú vykonávať pravidelné plánované opravy na objektových rozvodoch ÚK a TÚV. Z tohto dôvodu neb
POZVÁNKA NA SCHÔDZU VLASTNÍKOV
13.06.2016
V utorok 21.06.2016 o 18:00 hod. sa bude konať schôdza vlastníkov bytov nášho bytového domu. Miestom konania sú spoločné priestory v suteréne domu. Bližšie informácie si môžete prečítať v pozvánke.
OBYTNÝ SÚBOR "DOLNÝ SLANEC"
25.05.2016
Spoločnosť GRUNT,a.s. chce v tesnej blízkosti nášho domu vybudovať a prevádzkovať komplex jedenástich bytových domov. Celkom 220 bytov pre 565 obyvateľov. Zámer podlieha schvaľovaciemu konaniu a bol uverejnený na informačnom portáli rezortu MŽP SR. Bližšie informácie o plánovanej výstavbe nájdete TU. Verejnosť môže k zámeru vyjadriť svoje pripomienky najneskôr do 13. 6. 2016 na Okresný úrad Bratislava, odbor starostlivosti o životné prostredie, oddelenie ochrany prírody a vybraných zložiek životného prostredia, Tomášikova 46, 832 05 Bratislava.
ODSTÁVKA TEPLEJ VODY
24.05.2016
V priebehu mesiaca jún bude Račianska yteplárenská,a.s. vykonávať plánované odstávky kotolní a OST. V našom dome sa bude odstávka realizovať v dňoch 1. - 5. 6. 2016. V tomto období nepotečie v bytoch teplá voda.
MONTÁŽ POMEROVÝCH ROZDEĽOVAČOV VYKUROVACÍCH NÁKLADOV, II. TERMÍN
04.05.2016
Dokončenie montáže pomerových rozdeľovačov vykurovacích nákladov (PRVN) budú pracovníci spoločnosti Enbra Slovakia, a.s. realizovať v utorok 10.5.2016 v čase od 16.00 do 17.30 hod. Prosíme vlastníkov bytov, aby v uvedenom čase zaistili sprístupnenie bytov dospelou osobou. Práce sa budú vykonávať len v bytoch, ktoré neboli sprístupnené v prvom termíne, v bytoch, kde montáž nebola dokončená alebo kde sa odstraňuje závada. Vlastníci bytov, ktorých sa to týka boli o danej veci informovaní listom.
ODSTÁVKA TEPLA A TEPLEJ VODY
04.05.2016
Oznamujeme, že v piatok 6. 5. 2016 v čase od 8.30 do 13.00 hod. bude kvôli plánovanému prerušeniu dodávky elektrickej energie do Račianskej teplárenskej, a.s. v dome výpadok tepla a teplej vody.
MONTÁŽ POMEROVÝCH ROZDEĽOVAČOV VYKUROVACÍCH NÁKLADOV
11.04.2016
V rámci zvyšovania úrovne hospodárenia s teplom v našom dome nás čaká ešte posledný krok, ktorým je montáž pomerových rozdeľovačov vykurovacích nákladov (PRVN). Termín montáže je stanovený na pondelok 18. 4. 2016 v čase od 8.30 do 15.00 hod. Prosíme obyvateľov domu, aby zabezpečili dospelú osobu, ktorá v stanovenom čase byt sprístupní. Práce sa začnú na najvyššom poschodí a postupne sa pôjde smerom dole. čítajte viac ...
Obyvatelia domu dostali informáciu do schránok, oznámenie dodávateľa je vyvesené vo vitríne a tiež vo výťahu. Bytov v nadstavbe domu sa pokyny netýkajú, nakoľko ich byty nie sú súčasťou centrálnej vykurovacej sústavy.
VYREGULOVANIE VYKUROVACEJ SÚSTAVY - II. a III. ETAPA
31.03.2016
V utorok 5.apríla 2016 budú pracovníci spoločnosti Thermo-eco-engineering, s.r.o. odstraňovať v bytoch závady na vykurovacích telesách, ktoré boli zistené pri prehliadke vo februári tohto roka. Ventily s nevyhovujúcimi prietokmi je nutné vymeniť, nastaviť a chýbajúce termostatické hlavice doplniť. Práce budú vykonávané v čase od 8.00 do 16.00 hod., pričom ráno sa začne s bytmi na najvyššom poschodí a postupne sa pôjde až na prízemie. Každý vlastník bytu dostal oznámenie o tom, kedy a čo sa bude v jeho byte robiť. Je potrebné zabezpečiť dospelú osobu, ktorá v stanovenom čase byt sprístupní. Súčasne s prácami v bytoch sa bude v ten istý deň realizovať aj etapa III., t.j. montáž potrebných regulačných prvkov na spoločných rozvodoch tepla v suteréne domu. Bytov, ktorých vlastníci oznámenie o odstraňovaní závad nedostali sa povinnosť sprístupnenia bytov netýka. Bližšie informácie sa dočítate v oznámení o montáži.
VYREGULOVANIE VYKUROVACEJ SÚSTAVY - I. ETAPA
08.02.2016
V súvislosti s pripravovanou realizáciou vyregulovania vykurovacej sústavy a montážou pomerových meračov, boli vlastníci bytov informovaní o postupe prác v najbližších týždňoch. Nakoľko projekt vyregulovania je už hotový, bude proces rozdelený na niekoľko etáp. Prvým krokom je nastavenie radiátorových termostatických ventilov v bytoch dňa 17. 2. 2016 od 14.00 do 18.00 hod. Je potrebné v tomto čase zabezpečiť vstup do bytu, inak vzniknú výdaje navyše. čítajte viac ...
Oznámenie dodávateľa s bližšími informáciami bude vyvesené vo vitríne pri vstupe do domu a tiež vo výťahu. Vlastníkov bytov v nadstavbe domu sa pokyny netýkajú, nakoľko ich byty nie sú súčasťou vykurovacej sústavy.
STAVBA NA KOMÍNE
05.02.2016
Komisia životného prostredia, výstavby, územného plánu a dopravy mestskej časti Bratislava-Rača schválila pred niekoľkými dňami návrh podnikateľa z Dolného Kubína postaviť na komíne pri našom dome mezonetový byt a na trávniku dvojpodlažnú budovu, viď nákres. Výbor vlastníkov bytov nášho domu s daným zámerom zásadne nesúhlasí. Spoločne so zástupcami bytového domu Horná 3 zaslali starostovi "otvorený list", v ktorom žiadajú zastaviť tieto aktivity a vyzývajú poslancov, aby uvedený návrh na zasadnutí miestneho zastupiteľstva neschválili. Predpokladaný termín zasadnutia MZ je v utorok 16.2.2016 o 16.00 h. Obyvatelia majú možnosť sa tiež zúčastniť. Príďte sa s poslancami na túto tému porozprávať a pozrieť sa ako budú zastupovať naše záujmy.
ODPOČET STAVU VODOMEROV
16.12.2015
V dňoch 21. - 22.12.2015 bude v čase 17:00 - 19:00 hod. vykonávať p.Bodíková v bytoch odpočet vodomerov studenej a teplej vody. Prosíme obyvateľov domu, aby zabezpečili v priebehu stanovenej doby v byte kompetentnú dospelú osobu, ktorá jej bude v tejto činnosti nápomocná.
ZMENA BANKOVÉHO ÚČTU
07.12.2015
Vlastníci bytov rozhodli na schôdzi dňa 24.11.2015 o zrušení doterajšieho bankového účtu vedeného v Tatra banke. Počínajúc mesiacom december 2015 prechádza náš bytový dom na nový účet v Slovenskej sporiteľni, číslo 5072644641/ 0900 (IBAN: SK24 0900 0000 0050 7264 4641), ktorý tam bol otvorený v súlade s uzavretou úverovou zmluvou. Prosíme vlastníkov bytov, aby si s okamžitou platnosťou zmenili vo svojej banke inkasné a trvalé príkazy a všetky ďalšie platby týkajúce sa bytového domu (mesačné úhrady preddavkov, nedoplatky a pod.) zasielali už výlučne len na nový bankový účet. Variabilný aj konštatntný symbol zostávajú bez zmeny. Tí vlastníci, ktorí vykonávajú úhradu poštovou poukážkou, môžu ešte v decembri a januári zaplatiť na pôvodný účet, potom by už mali byť u správcu k dispozícii poukážky nové.
POZVÁNKA NA SCHÔDZU VLASTNÍKOV
15.11.2015
V utorok 24.11.2015 o 18:00 hod. sa bude konať schôdza vlastníkov bytov nášho bytového domu. Miestom konania sú spoločné priestory v suteréne domu. Bližšie informácie si môžete prečítať v pozvánke.
ODSTÁVKA ELEKTRINY
19.10.2015
Podľa ostupných informácií od ZSE bude dňa 22.10.2015 v čase 8:30 - 12:00 h. na Hornej ul. v Bratislave plánovaná odstávka elektriny.
MONTÁŽ SUŠIAKOV
14.10.2015
V dňoch 15. - 17.10.2015 sa budú na loggie montovať sušiaky. Termín je naplánovaný tak, aby podľa možnosti vyhovel všetkým vlastníkom bytov. čítajte viac...
AKTUÁLNE ZO STAVBY V.
02.10.2015
Aj keď sa zdá, že realizácia stavby na našom dome nemá konca kraja, termín jej ukončenia sa predsa len každým dňom blíži. Skúsenosti z iných domov sú podobné ako u nás, že totiž najviac sa vlečú záverečné dokončovacie práce. Náš dodávateľ dostal ešte niekoľko dní k dobru, kvôli letným horúčavám, kedy boli práce prerušené. Po uplynutí tejto lehoty budeme každý ďalší deň účtovať penále. Neostáva nám teda nič iné len vydržať, byť trpezlivý a pokiaľ je to potrebné tak aj spolupracovať. Napríklad zatepľovacie práce v pivničných priestoroch sa naťahujú aj preto, že niektorým obyvateľom domu trvalo takmer mesiac, kým sprístupnili svoje pivnice ...
AKTUÁLNE ZO STAVBY IV.
26.08.2015
V pribehu niekoľkých dní by sa mali začať zatepľovať stropy v pivničných priestoroch domu. Keďže sa nebudú zatepľovať len časti voľne prístupné, ale aj stropy súkromných pivníc, je potrebné, aby obyvatelia domu v tejto veci spolupracovali a označili si dvere pivníc svojim menom s kontaktným telefónnym číslom. Bližšie informácie v oznámení.
AKTUÁLNE ZO STAVBY III.
14.08.2015
Výbor vlastníkov bytov sa obrátil listom na obyvateľov domu, aby sa priebežne zapájali do kolaudácie vykonaných prác. Aj keď jednotlivé časti domu budú pred demontážou lešenia skontrolované pracovníkmi dodávateľa aj objednávateľa, predsa len najlepšími kontrolórmi sú samotní obyvatelia domu. Bližšie informácie čítajte v liste.
AKTUÁLNE ZO STAVBY II.
05.08.2015
V týždni od 25.7. do 2.8.2015 sa horúčavy zmiernili a práce na dome sa mohli opäť rozbehnúť naplno. Na spoločných balkónoch bola položená dlažba, na zadnej a bočných stenách sa nahodila omietka, dokončili sa prípravné práce na loggiách, na streche sa urobili rozvody bleskozvodov a úchyty pre horolezcov. Začiatkom tohto týždňa boli na zadných balkónoch už kompletne osadené zábradlia a začalo sa s dlažbami na loggiách. Avšak horúce počasie sa vrátilo, takže pokračovať sa bude opäť v upravenom režime. Mokré procesy sa budú vykonávať výlučne skoro ráno alebo až podvečer. V súčasnosti je prioritou dokončiť všetky práce, ktoré sa robia z lešenia, aby sa toto mohlo postupne demontovať. Až potom príde na rad dokončenie niektorých detailov, dorobenie sokla, zateplenie pivničných stropov, atď. V rubrike "Fotoalbum" si môžete pozrieť postup doterajších prác. Zaujímavý je napríklad pohľad na ešte "starú strechu", kde sa až po začatí prác zistilo, že je na nej odtrhnutá krycia strešná fólia o ploche cca 5 x 5m. Niet sa čo čudovať, že priľahlý byt v nadstavbe bol počas májových dažďov riadne zatečený. Ukázalo sa, že rekonštrukcia domu a najmä strechy bola už naozaj nevyhnutnosťou.
AKTUÁLNE ZO STAVBY I.
24.07.2015
Práce na rekonštrukcii a zateplení nášho bytového domu sa rozbehli veľmi dobre. Dnes je už takmer celý dom zateplený a tesne pred ukončením je aj oprava strechy a výmena strešnej krytiny na nadstavbe. Ziaľ, vysoké pracovné tempo sa muselo nútene zvoľniť kvôli počasiu. Paradoxne nejde o dažde a búrky, ktoré väčšinou bývajú príčinou takéhoto prerušenia, ale až príliš "vydarené" letné dni, kedy sa teplota vzduchu už v ranných hodinách blíži k 30°C a cez deň nie sú výnimočné ani teploty nad 35°C. Z technologických dôvodov bolo teda potrebné zastaviť všetky "mokré procesy", medzi ktoré patrí najmä nanášanie stierok, nahadzovanie omietky a pod. Zatiaľ sa robí všetko, čo sa v takomto teple robiť dá: montujú sa žľaby, priprauje sa montáž bleskozvodov, robia sa dokončovacie práce na streche, atď. Veríme, že snáď už v najbližích dňoch sa teploty aspoň na nejaký čas zmiernia a bude sa môcť opäť pokračovať na plný plyn.
ODVOZ ODPADU
10.07.2015
V dňoch 17. - 18. 7.2015 bude pri našom dome pristavený veľkokapacitný kontajner na odvoz zmiešaného komunálneho odpadu. Cieľom tejto akcie je vyčistenie spoločných priestorov domu a pivníc pred realizáciou zatepľenia stropu v suteréne. Obyvatelia domu ho však môžu využiť aj na odvoz nepotrebných vecí z domácností. Bližšie informácie si môžete prečítať v oznámení.
POVINNOSTI VYPLÝVAJÚCE ZO SCHÔDZE VLASTNÍKOV
11.06.2015
Hlavnou témou utorňajšej schôdze vlastníkov bytov bola prebiehajúca realizácia projektu obnovy a zateplenia domu. Okrem správcu domu, bol prítomní aj stavbyvedúci p. Chabada, ktorý odpovedal na rozmanité otázky týkajúce sa postupu prác na stavbe. Vlastníci bytov prijali viacero uznesení týkajúcich sa demontáže a montáže zariadení na balkóny a fasádu domu. Bližšie sa dočítate v zápisnici.
POZVÁNKA NA SCHÔDZU VLASTNÍKOV
01.06.2015
V utorok 9. 6. 2015 sa bude o 18:00 hod. konať schôdza vlastníkov bytov nášho bytového domu. Miestom konania sú spoločné priestory v suteréne domu. Na schôdzi sa budú prerokovávať otázky súvisiace s aktuálnou obnovou a zatepľovaním domu. Bližšie informácie si môžete prečítať v pozvánke.
VÍŤAZNÝ NÁVRH FAREBNÉHO RIEŠENIA
01.06..2015
Cez víkend rozhodli vlastníci bytov o budúcom farebnom riešení nášho bytového domu. Víťazný návrh si môžete pozrieť tu. Vzhľadom k tomu, že farby sa inak zobrazujú na každom monitore, je potrebné počítať s tým, že v reáli môže dôjsť k určitým farebným odchylkám.
HLASOVANIE O FARBÁCH DOMU
29.05.2015
Dnes dostali do schránok obyvatelia nášho domu niekoľko návrhov farebného riešenia nášho "nového" domu. Z ôsmich variantov si môže každý vlastník bytu zvoliť ten, ktorý sa mu najviac pozdáva. Zvolený návrh je potrebné vystrihnúť, označiť na druhej strane menom, priezviskom, podpísať a najneskôr do nedeľe 31.5.2015 do 20.00 hod. vhodiť do schránky s označením "Návrhy farebného riešenia domu".
PRÁCE NA OBNOVE A ZATEPLENÍ DOMU ZAČALI
27.05.2015
Realizácia projektu obnovy a zateplenia nášho domu sa rozbehla. Dnes ráno sa začalo s inštaláciou lešenia. Aby práce prebiehali bez komplikácii, jenutná ústretovosť a spolupráca obyvateľov domu. Spoločnosť Eurostav Slovakia vypracovala informácie k priebehu stavby, ktoré boli doručené do poštovej schránky každého vlastníka bytu.
PRÍPRAVA REALIZÁCIE PROJEKTU
15.05.2015
Obyvateľom domu bol v týchto dňoch doručený list, v ktorom Výbor vlastníkov bytov informuje o prípravách realizácie obnovy a zateplenia nášho bytového domu. List si môžete prečítať tu.
VÝSLEDKY PÍSOMNÉHO HLASOVANIA
30.04.2015
Včera, 29.apríla 2015 o 19.00 h. bolo ukončené písomné hlasovanie ohľadom realizácie projektu "Obnova, zateplenie a odstránenie systémovej poruchy loggií bytového domu Horná č.1 v Bratislave". Na hlasovaní sa zúčastnilo spolu 31 vlastníkov bytov (z celkového počtu 40). Všetky tri návrhy boli schválené dvojtretinovou väčšinou. Bližšie informácie sa dočítate v zápisnici.
OZNÁMENIE O PÍSOMNOM HLASOVANÍ
13.04.2015
V zmysle uznesenia zo schôdze vlastníkov bytov bytového domu Horná č.1 v Bratislave, konanej dňa 12. marca 2015 sa bude v dňoch 21.4., 22.4., 28.4. a 29.4.2015 vždy v čase od 18.00 do 19.00 h. konať písomné hlasovanie, týkajúce sa komplexnej obnovy a zateplenia domu. Hlasovanie sa uskutoční v spoločných priestoroch bytového domu. Bližšie informácie sa dočítate v oznámení.
INFORMAČNÉ STRETNUTIE
04.04.2015
Na podnet viacerých obyvateľov domu a tiež z dôvodu vylúčenia rôznych dohadov a nepravdivých informácií o pripravovanej realizácii projektu "Obnova, zateplenie a odstránenie systémovej poruchy loggií bytového domu Horná č.1 v Bratislave", pripravil Výbor vlastníkov bytov stretnutie s odborníkmi, kompetentnými k tejto téme zodpovedať všetky otázky. Podujatie sa bude konať v stredu 8. 4. 2015 od 18.00 do 19.00 h. v spoločných priestoroch domu. Cieľom stretnutia je poskytnúť vlastníkom bytov vyčerpávajúce informácie o uvedenom projekte a jeho financovaní ešte pred písomným hlasovaním, ktoré sa uskutoční v krátkom čase.
POZVÁNKA NA SCHÔDZU VLASTNÍKOV
05.03.2015
Vo štvrtok 12.3.2015 sa bude o 18:00 hod. konať schôdza vlastníkov bytov nášho bytového domu. Miestom konania sú spoločné priestory v suteréne domu. Na schôdzi sa budú prerokovávať otázky týkajúce sa prípadnej obnovy, zateplenia a rekonštrukcie domu, preto je účasť vlastníkov na nej veľmi dôležitá. Bližšie informácie si môžete prečítať v pozvánke.
STAVEBNÉ POVOLENIE
16.02.2015
Dňa 9.2.2015 vydala Mestská časť Bratislava - Rača stavebné povolenie pre realizáciu stavby "Obnovenie, zateplenie a odstránenie systémovej poruchy loggií" pre vlastníkov bytov a nebytových priestorov bytového domu Horná 1, Bratislava. V súlade so zákonom bol dokument vyvesený na informačnej tabuli bytového domu. Stavebné povolenie nadobudne platnosť po 15 dňoch, pričom samotná stavba má byť dokončená do 24 mesiacov. Vydanie stavebného povolenia bolo potrebné k doriešeniu finančného zabezpečenia stavby, na ktorom v súčasnosti Výbor VB pracuje. Okrem informačnej tabule si stavebné povolenie môžete preštudovať aj na webovej stránke MČ Bratislava - Rača.
POŠKODENIE VSTUPNEJ BRÁNY
16.02.2015
V noci zo soboty na nedeľu 15.2.2015 došlo k pokusu o násilné vniknutie do bytového domu. Páchateľ odskrutkoval a následne vytrhol z dverí súčiastku, ku ktorej sa prikladá DEK kľúč. Dvere sa však neotvorili a tak sa ich snažil vypáčiť, čím poškodil (poškriabal) vonkajší rám dverí. Našťastie, ani týmto spôsobom sa do domu nedostal. Prípad bol nahlásený aj na polícii. Vzhľadom na rozsah poškodenia, potrvá obnovenie funkčnosti dverí niekoľko dní.
UKONČENIE VÝBEROVÉHO KONANIA
13.02.2015
V dňoch 27.a 28.1.2015 sa konali osobné pohovory so zástupcami siedmych vybratých spoločností, ktoré predložili ponuku na realizáciu stavby "Obnova, zateplenie a odstránenie systémovej poruchy lóggií bytového domu Horná 1 v Bratislave". Uchádzačom boli položené otázky týkajúce sa ich doterajšieho pôsobenia na trhu, ročného objemu zákazok, poistenia stavby, referencií, technologických postupov, skúseností s podobnými stavbami, ale aj zabezpečenia koordinácie bezpečnosti práce, požadovaných benefitov, atď. Na ďalšom zasadnutí boli komisiou vybratí dvaja finalisti a následne po doriešení sporných bodov bolo dňa 11.2.2015 jednohlasne rozhodnuté o víťazovi. Podmienkou pre uzatvorenie zmluvy s víťazom a realizáciu stavby je ich schválenie vlastníkmi bytov. V najbližších dňoch sa bude Výbor VB zaoberať otázkami financovania stavby tak, aby mohol na schôdzi vlastníkov predložiť komplexnú správu o príprave obnovy bytového domu.
AKTUÁLNY STAV VÝBEROVÉHO KONANIA
18.12.2014
Ponuku na realizáciu stavby "Obnova, zateplenie a odstránenie systémovej poruchy lóggií bytového domu Horná 1 v Bratislave" predložilo 20 uchádzačov. Vzhľadom na uvedené množstvo a s ohľadom na vianočné sviatky si členovia výberovej komisie vyhradili čas na podrobné preštudovanie materiálov do 15.1.2015. Po tomto termíne bude vybratých najviac 5 uchádzačov, ktorí budú vyzvaní k osobnému rokovaniu.
OZNÁMENIE O VÝBEROVOM KONANÍ
27.11.2014
Vlastníci bytového domu Horná č.1, 831 52 Bratislava - Krasňany zastúpení správcom: Bytové družstvo Bratislava III, Kominárska 6, 831 04 Bratislava oznamujú, že v mesiaci december 2014 sa ukutoční výberové konanie na realizáciu stavebných prác podľa vypracovanej projektovej dokumentácie stavby:
"Obnova, zateplenie a odstránenie systémovej poruchy loggií bytového domu Horná č.1, Bratislava"
V prípade záujmu o zaslanie dokumentácie a podmienok k účasti vo výberovom konaní nás kontaktujte mailom na: vyborhorna1@gmail.com, resp. telefonicky na tel. č. 0905 365330.
Termín predloženia ponúk: do 16. 12. 2014.
Výbor vlastníkov bytov
PADÁ OMIETKA
11.11.2014
V priebehu predchádzajúcich týždňov sme viackrát zaznamenali odpadávanie betónu a omietky z balkónov a loggií. Upozorňujeme obyvateľov domu, aby sa v záujme vlastnej bezpečnosti pod nimi nezdržiavali.
ZBER STARÝCH SPOTREBIČOV
14.10.2014
Obyvatelia domu, ktorí sa chcú zbaviť starých alebo nefuknkčných elektrospotrebičov môžu tak urobiť v piatok 17.10.2014 vo večerných hodinách. Spotrebiče (televízor, práčku, chladničku, mixér, vysavač, holiaci strojček a pod.) treba priniesť do priestoru zadnej brány (zvnútra), odkiaľ ho na druhý deň ráno odvezie firma na ekologickú recykláciu.
NOVELA ZÁKONA O VLASTNÍCTVE BYTOV
10.10.2014
Dňom 1. októbra 2014 vstúpila do platnosti novela Zákona č.182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov. Novela priniesla viacero zmien týkajúcich sa schvaľovania návrhov na schôdzi, povinností a práv správcu, ale aj ďalšie novinky súvisiace s prevádzkou bytových domov. Úplné znenie Zákona so zapracovaním noviniek si môžete preštudovať alebo stiahnuť Tu.
PROBLÉMY S VÝMENNIČKOU
10.10.2014
Od konca júna do začiatku októbra 2014 pretrvávali problémy s prevádzkou domovej výmenníkovej stanice. Nakopené poruchy na zariadeniach spôsobovali občasné výpadky teplej vody, naopak inokedy bola voda až príliš horúca. Zapríčinil to výpadok automatickej regulácie teploty, preto bolo nutné systém nastavovať manuálne. Kvôli odstráneniu nežiadúceho stavu bolo potrebné postupne vymeniť viacero dôležitých mechanických, ale aj elektronických súčiastok. V týchto dňoch už výmenička pracuje tak, ako má.
SEDEM MÝTOV O ZATEPĽOVANÍ
01.10.2014
Portál Pravda.sk priniesol v týchto dňoch pekný článok o zatepľovaní. Podľa neho si verejnosť stále viac uvedomuje výhody zateplenia, avšak naďalej sa s ním spájajú aj nepravdivé mýty. O siedmych najrozšírenejších informuje aj združenie EPS SR.
PROJEKT OBNOVY DOMU
29.09.2014
Na projekte komplexnej obnovy domu sa stále pracuje. V septembri 2014 sa uskutočnilo zasadnutie Výboru, na ktorom projektanti informovali o postupe prác. Kvôli zisteniu skutočného stavu strešnej konštrukcie bolo nutné vykonať sondy, čiže odkrytie sadrokartónu z vnútornej strany nadstavby. Zistilo sa, že realita nie je v súlade s projektovou dokumentáciou, preto bolo potrebné prekonzultovať a prijať variantné riešenia.
KONTROLA HYDRANTOV
31.08.2014
V auguste 2014 bola vykonaná revízia požiarnych zariadení v dome. Prekontrolované boli všetky hasiace prístroje, vodovodné ventily na hydrantoch, hadice aj prúdnice. Potrebné hasiace prvky boli umiestnené do hydrantových skríň, na ktoré boli namontované zámky s bezpečnostnou požiarnou krabičkou.
POŠKODENIE BRÁNY BLESKOM
31.08.2014
Po údere blesku sa v auguste 2014 pokazilo elektronické otváranie vchodových dverí. Bolo nutné vymeniť spálenú centrálnu ovládaciu jednotku a opraviť dotykové čipové zariadenie. Náklady na opravu (cca 300,-EUR) sú momentálne riešené cez poisťovňu Allianz, a.s.
NÁVRH NOVEJ ZMLUVY SO SPRÁVCOM DOMU
10.07.2014
Na schôdzi vlastníkov bytov dňa 30.6.2014 informovala pracovníčka správcu p. Denisa Pohorelcová o tom, že v súčasnosti platná "Zmluva o výkone správy" je už zastaralá a v niektorých bodoch nespĺňa podmienky súčasne platnej legislatívy. Z tohto dôvodu by ju správca rád novelizoval. Pani Pohorelcová predložila návrh novej zmluvy, ktorý je možné pripomienkovať. Po zapracovaní pripomienok bude predmetom schválenia na niektorej z najbližších schôdzí vlastníkov bytov. Zmluva bude v papierovej forme vyvesená v oznamovacej vitríne domu a v elektronickej forme Tu. Svoje pripomienky môžete zasielať na mailovú adresu Výboru vlastníkov bytov vyborhorna1@gmail.com alebo ich vhodiť do schránky zástupcu vlastníkov bytov p. Šuhaja. Výbor ich potom spoločne odovzdá správcovi.
NETEČIE TEPLÁ VODA
04.07.2014
Po pravidelnej odstávke teplej vody a jej opätovnom spustení došlo k poruche na výmeničke OST v našom dome. Teplota vody bola chvíľu teplá, potom vlažná a najviac času asi studená. Privolaní odborníci najprv predpokladali, že je to spôsobené predchádzajúcou odstávkou, kedy občas dochádza k zavzdušneniu systému. Neskôr sa však zistilo, že je porucha vážnejšia - praskol výmenník. Toto zariadenie sa však musí objednať a priviesť až z Českej republiky, čo bude chvíľu trvať. Prosíme Vás preto o trpezlivosť a pochopenie. Predpokladá sa, že teplá voda by mala začať tiecť najneskôr v piatok 11.7.2014.
HAVÁRIJNÝ STAV STREŠNEJ KRYTINY
30.05.2014
V súlade s uznesením z poslednej schôdze vlastníkov bytov zo dňa 27. novembra 2013 sa Výbor vlastníkov bytov v súčasnosti zaoberá riešením havarijného stavu strechy (nadstavby). Po niekoľkomesačnom pátraní po projektovej dokumentácii sa nakoniec túto podarilo získať priamo od bývalého staviteľa nadsavby a predložiť ho odborníkom na posúdenie. Výbor zasadal od januára v tejto veci už štyrikrát. Na každé zasadnutie bol pozvaný iný odborník z oblasti opráv a rekonštrukcií bytových domov, špecialistov na strechy a zatepľovacie systémy, vrátane projektantov zoberajúcich sa komplexnou obnovou bytových domov. Rokovania ešte stále prebiehajú, pričom ukončenie tejto etapy je naplánované do polovice mesiaca jún 2014. Následne bude Výbor návrhy a posudky sumarizovať a o výsledku informovať schôdzu vlastníkov bytov.
VOĽBA ČLENA PREDSTAVENSTVA BD
Dňa 6.5.2014 nám bolo doručené oznámenie o voľbe člena Predstavenstva Bytového družstva BA III. Tieto doplňovacie voľby sa budú konať v mesiaci jún na Zhromaždení delegátov BD BA III. Návrh kandidáta môže predložiť ktorýkoľvek člen družstva. Termín zaslania návrhov je 15.5.2014. Bližšie informácie v oznámení.
OPRAVA VÝŤAHU
Začiatkom februára mohli obyvatelia domu pri preprave výťahom zaregistrovať neprirodzené, buchotavé zvuky. Tieto zvuky boli zapríčinené nadmerne opotrebovanou OR kladkou, ktorá zabezpečuje vycentrovanie kabíny pri jeho chode. Aj keď servisní technici na druhý deň závadu dočasne odstránili, boli sme upozornení, že kladku je nutné okamžite vymeniť, inak by z bezpečnostných dôvodov hrozilo odstavenie výťahu.
Na základe týchto skutočností a po dohode s p. Dolinským - riaditeľom servisnej výťahovej služby sme sa rozhodli nutnú opravu výťahu objednať. Tá by sa mala realizovať v priebehu niekoľkých dní. K dlhodobejšej odstávke výťahu by počas opravy dôjsť nemalo.
Výbor domovej správy
LIST SUSEDOM
V týchto dňoch zaslal Výbor vlastníkov bytov obyvateľom domu list, v ktorom ich informuje o spotrebe energie na vykurovanie v našom dome a v zateplenom dome Račianska 159. Pokiaľ máte záujem dozvedieť sa viac, prečítajte si celé znenie.
V rubrike "zateplenie" nájdete na túto tému výsledky porovnávania v tabuľkách a grafoch.
ODSTRAŇOVANIE ZÁVAD NA PLYNOVÝCH ZARIADENIACH
V dňoch 27. a 28.1.2014 v čase 9:00 - 17:00 hod. bude spoločnosť PLYNO - služba, s.r.o., Bratislava odstraňovať v bytoch závady, ktoré boli zistené pri odbornej prehliadke a skúške plynových zariadení. Každý vlastník bytu dostal do schránky lístok s uvedením času, v ktorom má sprístupniť svoj byt. Na lístku je tiež uvedené, či bude užívateľ opravu hradiť z vlastných prostriedkov alebo bude úhrada realizovaná zo spoločného fondu prevádzky údržby a opráv.
ČAKÁ NÁS POVINNÉ MONTOVANIE MERAČOV TEPLA
Začiatkom roka (2014) schválila vláda novelu zákona o tepelnej energetike, ktorú predložilo Ministerstvo hospodárstva SR. Má sa tým zvýšiť energetická efektívnosť a pre spotrebiteľov sa majú znížiť celkové náklady na teplo.
ODPOČET VODY
V dňoch 7. - 8.1.2014 v čase od 16:00 do 19:00 hod. bude pani Bodíková vykonávať odpočet stavu vodomerov.
Prosíme obyvateľov domu, aby sa v tomto čase nachádzali vo svojich bytoch.
OZNÁMENIE SPRÁVCU
